Győr, Ipari-kereskedelmi ingatlan - #2681

Bérleti díj: 11 200 000 Ft

Általános adatok

Alapterület: 7 427 m²
Bérleti díj: 11 200 000 Ft
Település: Győr-Szabadhegy (Győr-Moson-Sopron megye)
Felújítás éve: 2012
Beállóhelyek száma: 50
Parkolóhelyek vendégeknek: 20
Emelet: földszint
Kereskedelmi funkció: raktár
Jogviszony: tulajdon
Parkolas: udvarban
NM ár: 0 Ft

Tulajdonságok

Épület anyag: csúsztatott zsalu
Fűtés mód: gáz (cirkó); elektromos
Melegvíz előállítási mód: központi
Épület állag: felújított

Jellemzők

Lift van: nem
Kamion forgalom: igen
Iparvágány van: igen
Osztható az ingatlan: igen
Távhő szolgáltatás van: nem
Saját hőközpont: igen

Ingatlan leírása

Győr-Szabadhegyen, raktárvárosi környezetben, 2022 év elejétől, 7427 nm, 7,5 méter belmagasságú csarnoképület kiadó. Ár: 11,2M Ft+Áfa / hó 

Az ingatlan az M1-es autópályától 5 perc autóútra helyezkedik el, kamionnal kiválóan megközelíthetően. Az épület 2 irányból és 2 féle képpen rakodható, így akár szabványos paltómagasságú rámpáról, akár kamionnal is bejárható nagyméretű motoros szekcionált ipari kapun is be lehet rakodni, valamint opció még a független iparvágány a csarnok szintjén. Az épület mindkét oldalán számos parkoló áll rendelkezésre, kamionok számára is.

A belső padozat nagy terhelhetőségű, műgyanta bevonatú. A világítást LED technikájú lámpatestek biztosítják a csarnokban és az egyéb helyiségekben is. A légtechnika szabályozható ( hűtés-fűtés), valamint termoventillátoros levegő temperálás is ki lett alakítva. Az épületben csarnokegységenként szociális blokkok és irodák is ki vannak alakítva.

Kiegészítő de annál fontosabb szolgáltatásként 1000/1000 Mbit bérelt vonali internet, saját 100 mellékes telefon alközpont, struktúrált hálózat minden munkaasztalnál, szerverelhelyezés a szerverszobában és kaputelefon áll rendelkezésre.

A 7427 m2-es csarnok 3 részre osztható, amik mind önálló megközelítéssel és önálló mérési lehetőséggel rendelkeznek.

1. 2544 m2 ( 1872 m2 csarnok + 664 m2 irodák, kiszolgáló és szociális helyiségek ),  rámpás megközelítéssel. Ár: 3,8M + Áfa /hó

2. 2972 m2 ( 2800 m2 csarnok + 161 m2 irodák, kiszolgáló és szociális helyiségek ) , rámpás megközelítéssel. Ár: 4,5M + Áfa/hó

3. 1911 m2 ( 1887 m2 csarnok + 24 m2 iroda, kiszolgáló és szociális helyiségek ) , szintbeli megközelítéssel.    Ár: 2,9M + Áfa/hó 

Az ingatlan az adottságai miatt kiválóan alkalmas raktározási és termelési célra egyaránt. Minősége és a hozzáadott értékek az átlagtól jelentősen jobbak így akinek fontos a kulturált és szinvonalas munkavégzési helyszín, annak kiváló választás ez az ingatlan.

 

További képek

Hasonló ingatlanok

Csapó Gábor

Csapó Gábor

Az ingatlan értékesítője

Email:

Ingyenes visszahívás kérés